019/054

Stationlei 6, 2280 Grobbendonk
Perfect gelegen recent volledig vernieuwde vrijstaande designersvilla op 666 m² met zuid/west oriëntatie, ideale handelsligging en ook keurig ingericht als handelshuis voor vrijberoep, of ook perfect als kangeroewoning (met reeds een vergunning hiervoor). Vlakbij het centrum/winkels, openbaar vervoer, het station en oprit E 313. Dit is een gebouw met karakter en dat is nog zachtjes uitgedrukt. Vooraan kan je verschillende wagens parkeren op de parking en nog een andere in de garage met automatische poort.

Indeling gelijkvloers: indrukwekkende inkomtraphal met speciale plafondversieringen gastentoilet, 3 slaapkamers met ingebouwd meubilair, cinemazaaltje, douchekamer met infraroodsauna. Leefruimte: overloop met gastentoilet, luxe Miele High end leefkeuken met meer dan alle toestellen(16m²), palend aan zonnedek en open woonkamer met gashaard (50 m²) en panoramisch uitzicht op een bos. Verder zijn er nog 2 grote slaapkamers met inbouwkasten en wastafels en een verwenbadkamer met inloopdouche met saunafunctie en dubbel wastafelmeubel. Er is nog een vaste trap naar de deels ingerichte zolderverdieping.

Het gebouw is voorzien van alle modern comfort zoals LAN aansluitingen, drijfkracht voor een electrische wagen, overal internet, tv, Nieuwe alu ramen met speciaal akoestisch glas,... Buiten: één en al verwennerij: knappe zonneterrassen met een jacuzzis', luxe glazen relaxpavelioen avonds prachtig verlicht! Airco op slaapkamer domitica en 100% verduisterd.

EPC: 234 kWh/m²

Bijzondere informatieplicht: stedenbouwkundige vergunning: ja; stedenbouwkundige bestemming: woongebied; rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd: neen; voorkooprecht: neen; verkavelingsvergunning: ja

Vlakbij het kanaal en drukke invalsweg naar Mol gelegen Horecagebouw met riante woonst op een zuidwest perceel 1255 m². Een ruime ingedeelde brasserie met dansvloer en vooraan een terras. Er is nog een recente keuken en cv-installatie. Klaar om na een opfrisbeurtje direct weer een goed draaiende zaak op te bouwen. Boven is een ruime volledig ingerichte woonst met ook nog een om te bouwen zolder met vaste trap. Achteraan is een diepe tuin. Snel beschikbaar.

Dit is ook projectgrond voor 5 appartementen en wel met een bouwvergunning en architectkosten inbegrepen.

EPC 550 kWh/m².

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Nieuw aanbod eerst te vinden op www.immoscoop.be

Kenmerken

Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Badkamer
2
Terras
50 m²
Type verwarming
gas cv
Airco
ja

Technisch

Energiescore
234
EPC
C
€ 650.000