Unieke villa gelegen op grote grond (5.361 m²)

Wie houdt van lekker groots en toch discreet wonen komt hier zeker aan zijn trekken.  Er zijn 2 lange opritten die je leiden naar het grote perceel van 5361 m².  (evt 2 villapercelen van 2950 en 2411m²)  Deze villa met 491 m² woonruimte! staat helemaal in het midden en is bijna niet zichtbaar vanuit de straat.  De woonst is zuidelijk geöriënteerd om altijd ten volle van het zonnetje te kunnen genieten.  Aan de woonst zijn ook 2 ingangen ideaal als kangoeroe-woning of woonst met praktijk waarbij je privé keurig blijft gescheiden.
Indeling: inkomhal met toilet en vestiaire, grootse  leefruimte met draaitrap naar de overloop, een open haard bij het zitgedeelte en eetkamer (parket en natuursteen).  De volledig ingerichte keuken sluit hier netjes aan met schuifpui naar het zonneterras.  Verder is er een berging en een aparte vleugel met master anex bureelruimte, dressing, eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wc, verder nog  4 à 5 slaapkamers en extra badkamer boven, of nog verder op de gelijkvloers een volledig ingericht appartement te vinden met aparte ingang, wc en vestiaire, woonkamer,  keukenhoek. In de tuin is er nog een onafgewerkt gastenverblijf en het geheel is omheind.
Op onze site vind je nog meer info en de meeste plannen. 

Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) vv (verkavelingsvergunning)

EPC: Label E 

P-score: D, G-score: D

EPC label E en dus 1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies. 

Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.