Logo
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage
Huis met 3 slaapkamers en garage

Huis met 3 slaapkamers en garage

€ 215.000
Albrecht Rodenbachplantsoen 46, 2300 Turnhout
EPC label

3
1
156
143
1
1

Liefde geven = liefde krijgen.  Dit huis kan mits de nodige liefde uw eigenste warme thuis worden.  Kei goeie omgeving van het Stadspark, scholen, parking(s), winkels en toch heel rustig en omgeven door groen.  Het gezelligste stukje van de wijk die volop in vernieuwing en verjonging zit.  De inkomtraphal is alvast voorzien van een gastentoilet en verder door kom je in de L-vorm woonkamer met grootse ramen en dus ook licht.  Aansluitend is de keuken met berging.  Een (forse) uitbouw voor extra woonruimte is zeker te verwezenlijken. Uitgevend op de garage en tuin.  Boven is er een gang met berging/waskamer, toilet, vernieuwde douchekamer en 3 slaapkamers deels met ingebouwde kasten. Vernieuwde cv-installatie. Komt binnenkort vrij van huurder.

Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.  

1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023).

Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:

https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie

https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening

https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

EPC: 483 kWh/m² - geen overstroomgevoelig gebied.

Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) Gvv (geen verkavelingsvergunning) P-score: A ,  G-score: A

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.  Oppervlaktematen zijn indicatief.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Algemene informatie


AdresAlbrecht Rodenbachplantsoen 46, 2300 Turnhout

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Totale oppervlakte156 m2

Woonoppervlakte30.1 m2

Grondoppervlakte143 m2

Breedte plot8 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde483 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20220323-0002569368-RES-1

Financieel


Prijs€ 215.000

Kadastraal inkomen€ 582

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

InterieurWasplaats

Bestemmingprivé - woning

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1970

StaatTe renoveren

DakPlat dak (= Terrasdak)

DakmateriaalKunstleien

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Slaapkamer 113.3

Slaapkamer 213.9

Slaapkamer 313.9

Inkomhal30.1

Keuken10.8

Toilet 10

Toilet 20

Deel dit pand

Gelijkaardige panden