• +32 14 41 12 27
  • info@home-id-lauwers.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • U zoekt?
  • Gratis waardebepaling
Logo
CIB
BIV

Home-ID Lauwers

Noord-Brabantlaan 3
2300 Turnhout

info@home-id-lauwers.be
+32 14 41 12 27

BIV nummer: 500.911
BTW: BE0473.396.622

Blijf op de hoogte

Wettelijke verplichtingen: MAKELAARSKANTOOR Vastgoedadvies Lauwers (bv) - Noord-Brabantlaan 3 - 2300 TURNHOUT - Vastgoedmakelaar – Bemiddelaar BIV - Bart Lauwers, erkend vastgoedmakelaar, BIV-nr. 500.911 - Beroepstitel, toegekend in België. Aangesloten bij: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16 B - 1000 BRUSSEL. Onderworpen aan de BIV-plichtenleer, te raadplegen via BIV website & Deontologie van de vastgoedmakelaar. BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin

€ 189.000
Kruisbergstraat 42, 2300 Turnhout(ref. 261853)
EPC label

3
1
125 m²
100 m²

Wonen in een rustige straat, recht tegenover een parking en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer? Deze gezinswoning biedt het allemaal.

Inkomhal om mensen te verwelkomen, de luchtige woonruimte met parketvloer en grote schuifraam loopt naadloos over in de stadstuin, terwijl de lichte eetkeuken met toestellen ook directe toegang tot de tuin biedt.  De badkamer beschikt over ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet en washoek.
.
Op de verdieping liggen 3 volwaardige slaapkamers en een zolder voor extra bergruimte. Achteraan de tuin vindt u een praktische berging. Bovendien beschikt de woning over een kelder.

- 125 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers + zolder
- Lichtrijke keuken en woonruimte met tuinzicht
- Stadstuin met bergruimte
- Kelder
- Cv op gas
- PVC ramen met dubbel glas
- Parkeerplaatsen voor de deur
- Direct beschikbaar

EPC label F
Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 6 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte.  
Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.

*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vg, Wg, Gmo,  Gvkr, Gvv,  P-score:  B,  G-score: B. Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Lauwers Bart014.41.12.27bart@home-id-lauwers.be

Deel dit pand


gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin

Documenten


PLAN - Kruisbergstraat 42, Turnhout.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKruisbergstraat 42, 2300 Turnhout

Oppervlakte living125 m²

Aantal verdiepingen1

Grondoppervlakte100 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte5 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel5 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel20 m

Bewoonbare oppervlakte125 m²

BeschikbaarheidOnmiddellijk

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde513 kWh/m² jaar

EPC ReferentieCertificaat-20250331-0003566692-RES-1

Financieel


Prijs€ 189.000

Totale kosten€ 2.542,16

Kadastraal inkomen€ 205

Totaal€ 191.542,16

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1994

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest2/4/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Documenten


PLAN - Kruisbergstraat 42, Turnhout.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKruisbergstraat 42, 2300 Turnhout

Oppervlakte living125 m²

Aantal verdiepingen1

Grondoppervlakte100 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte5 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel5 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel20 m

Bewoonbare oppervlakte125 m²

BeschikbaarheidOnmiddellijk

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde513 kWh/m² jaar

EPC ReferentieCertificaat-20250331-0003566692-RES-1

Financieel


Prijs€ 189.000

Totale kosten€ 2.542,16

Kadastraal inkomen€ 205

Totaal€ 191.542,16

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1994

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest2/4/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B