OPTIE:
Verrassend ruime villa met klasse, zonneterras en open zicht – nabij NL-grens van Eindhoven en Hasselt
Ontdek deze verrassend ruime villa in een groene, residentiële omgeving op amper 25 minuten van zowel Eindhoven als Hasselt. Een woning waar authenticiteit en moderne luxe elkaar moeiteloos vinden.
De villa werd deels gerenoveerd en combineert sfeervolle, karaktervolle elementen met een hedendaagse afwerking. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet verwelkomt je stijlvol en leidt naar meerdere leefruimtes, elk met hun eigen sfeer. De lichtrijke woonkamer op parket met open trap vormt het kloppende hart van de woning: grote ramen en schuiframen zorgen voor een overvloed aan licht en een prachtig zicht op de tuin.
De volledig vernieuwde open keuken op betonlook vloer is een droom voor kookliefhebbers: uitgerust met een 5-pits inductievuur, Amerikaanse koelkast met ijs- en waterdispenser, ingebouwde vaatwasser, oven en overvloedige kastruimte. Grenzend aan de eetkamer op parket vormt dit samen een warme, huiselijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met was- en droogvoorziening.
Op het gelijkvloers vinden we verder een royale masterbedroom met dressing, en/of een tweede slaapkamer en een vernieuwde badkamer met ligbad én inloopdouche – alles in hedendaagse stijl en comfort. Op de verdieping bevinden zich nog 4 ruime kamers, momenteel ingericht als fitnessruimte, bureel, logeerkamers en een grote polyvalente ruimte van ruim 30 m², ideaal als atelier of thuiskantoor. Een tweede badkamer vervolledigt deze verdieping.
De zuidwestgerichte tuin vormt een oase van rust: volledig omheind, voorzien van meerdere ontspanningszones, een zonneterras en zelfs een kleine fruitboomgaard. Hier geniet je van lange zomeravonden in volledige privacy.
Extra troeven:
• Dubbele garage
• Elektrische rolluiken
• Grondwaterpomp met beregeningsinstallatie
• Airco's (6) - koelen/ verwarmen
• Volledige onder keldering - en bergingszones
• EPC-label C – geen te verwijderen asbest
• Alarm
• Geschikt voor kantoor aan huis of kangoeroewoning
Een instapklare villa waar ruimte, natuur en verfijning in balans samenkomen. Ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen, op een rustige ligging met uitstekende verbinding naar Nederland en Limburg.
Stedenbouwkundige info: Wg (vergunning uitgereikt) – Wp (gelegen in woonpark) – Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) – Gvkr (geen voorkooprecht) – Vv (verkavelingsvergunning) - mogelijks niet voldoende bebost ingevolge opgelegde 3/5 bebossingsregel
Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
