Logo

gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin

€ 205.000
Open huizen dag
zaterdag 20 september 2025

3
1
125
100

Open Huizen Dag op zaterdag 20 september van 16u tot 17u.

Wonen in een rustige straat, recht tegenover een parking en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer? Deze gezinswoning biedt het allemaal.

Inkomhal om mensen te verwelkomen, de luchtige woonruimte met parketvloer en grote schuifraam loopt naadloos over in de stadstuin, terwijl de lichte eetkeuken met toestellen ook directe toegang tot de tuin biedt.  De badkamer beschikt over ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet en washoek.
.
Op de verdieping liggen 3 volwaardige slaapkamers en een zolder voor extra bergruimte. Achteraan de tuin vindt u een praktische berging. Bovendien beschikt de woning over een kelder.

- 125 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers + zolder
- Lichtrijke keuken en woonruimte met tuinzicht
- Stadstuin met bergruimte
- Kelder
- Cv op gas
- PVC ramen met dubbel glas
- Parkeerplaatsen voor de deur
- Direct beschikbaar

EPC label F
Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 6 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte.  
Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.

Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Vg, Wg, Gmo,  Gvkr, Gvv,  P-score:  B,  G-score: B. Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Algemene informatie


AdresKruisbergstraat 42, 2300 Turnhout

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte125 m²

Oppervlakte living125 m²

Grondoppervlakte100 m²

Gevelbreedte5 m

Breedte plot5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde513 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC ReferentieCertificaat-20250331-0003566692-RES-1

Financieel


Prijs€ 205.000

Kadastraal inkomen€ 205

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1994

StaatTe renoveren

DakZadeldak

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest2/4/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Deel dit pand


Gelijkaardige panden