• +32 14 41 12 27
  • info@home-id-lauwers.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • U zoekt?
  • Gratis waardebepaling
Logo
CIB
BIV

Home-ID Lauwers

Noord-Brabantlaan 3
2300 Turnhout

info@home-id-lauwers.be
+32 14 41 12 27

BIV nummer: 500.911
BTW: BE0473.396.622

Blijf op de hoogte

Wettelijke verplichtingen: MAKELAARSKANTOOR Vastgoedadvies Lauwers (bv) - Noord-Brabantlaan 3 - 2300 TURNHOUT - Vastgoedmakelaar – Bemiddelaar BIV - Bart Lauwers, erkend vastgoedmakelaar, BIV-nr. 500.911 - Beroepstitel, toegekend in België. Aangesloten bij: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16 B - 1000 BRUSSEL. Onderworpen aan de BIV-plichtenleer, te raadplegen via BIV website & Deontologie van de vastgoedmakelaar. BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

€ 239.500
Patriottenstraat 12, 2300 Turnhout(ref. 262376)
EPC label

4
1
190 m²
156 m²

Ontdek deze praktische gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin.

Achter een discrete gevel schuilt een gezellige gezinswoning met veel potentieel.  Nadat men klaar is met de aanpassingen in de straat bekom je een autoluwe straat met éénrichtingsverkeer.

Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, woonkamer en een keuken met eetruimte die uitkijkt op de tuin. Verder is er een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet, kelderberging en nog een berging met vouwtrap naar zolder die eventueel is in te richten als bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote (20m² en 16m²) slaapkamers. Via een vaste trap bereik je het 2de verdiep met een 3de slaapkamer (25m²).
Dit pand bevind zich nabij het centrum en dus op wandel/fiets-afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Infoplicht: Vg, Wg, Gvkr, Gvv,  P-score: D,  G-score: D
Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
 

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Lauwers Bart014.41.12.27bart@home-id-lauwers.be

Deel dit pand


Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Algemene informatie


AdresPatriottenstraat 12, 2300 Turnhout

Grondoppervlakte156 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte5,30 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel5,30 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel30 m

Bewoonbare oppervlakte190 m²

BeschikbaarheidBij akte

Oppervlakte living190 m²

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie3722572-RES-1

EPC Waarde303 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 239.500

Totale kosten€ 2.890,46

Kadastraal inkomen€ 364

Totaal€ 242.390,46

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenVolledig ingebouwd

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

Dakzadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar1930

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2015

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest1/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Algemene informatie


AdresPatriottenstraat 12, 2300 Turnhout

Grondoppervlakte156 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte5,30 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel5,30 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel30 m

Bewoonbare oppervlakte190 m²

BeschikbaarheidBij akte

Oppervlakte living190 m²

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie3722572-RES-1

EPC Waarde303 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 239.500

Totale kosten€ 2.890,46

Kadastraal inkomen€ 364

Totaal€ 242.390,46

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenVolledig ingebouwd

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

Dakzadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar1930

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2015

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest1/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Commercieel pand vlakbij Zeshoek en Station

Commercieel pand vlakbij Zeshoek en Station

kruishuisstraat 28, 2300 turnhout (ref. 261684)
€ 275.000
EPC label

2
1
185 m²
104 m²
Instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras en garage

Instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras en garage

generaal van der meerschstraat 85 / 5, 2300 turnhout (ref. 262328)
€ 210.000
EPC label

2
1
88 m²
1
Hoekwoning nabij het centrum

Hoekwoning nabij het centrum

molenstraat 47, 2300 turnhout (ref. 262439)
€ 235.000
EPC label

3
1
ééngezinswoning of kangoeroewoonst zou mogelijk zijn

ééngezinswoning of kangoeroewoonst zou mogelijk zijn

kruishuisstraat 28, 2300 turnhout (ref. 262465)
€ 275.000
EPC label

2
1
185 m²
104 m²