• +32 14 41 12 27
  • info@home-id-lauwers.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • U zoekt?
  • Gratis waardebepaling
Logo
CIB
BIV

Home-ID Lauwers

Noord-Brabantlaan 3
2300 Turnhout

info@home-id-lauwers.be
+32 14 41 12 27

BIV nummer: 500.911
BTW: BE0473.396.622

Blijf op de hoogte

Wettelijke verplichtingen: MAKELAARSKANTOOR Vastgoedadvies Lauwers (bv) - Noord-Brabantlaan 3 - 2300 TURNHOUT - Vastgoedmakelaar – Bemiddelaar BIV - Bart Lauwers, erkend vastgoedmakelaar, BIV-nr. 500.911 - Beroepstitel, toegekend in België. Aangesloten bij: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16 B - 1000 BRUSSEL. Onderworpen aan de BIV-plichtenleer, te raadplegen via BIV website & Deontologie van de vastgoedmakelaar. BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Hoekwoning nabij het centrum

€ 235.000
Molenstraat 47, 2300 Turnhout(ref. 262439)
EPC label

3
1

Deze hoekwoning is gelegen nabij het centrum en geniet van een vlotte bereikbaarheid.

Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met eetplaats, die aansluit op een aparte volledig ingerichte keuken. Verder is er een badkamer uitgerust met een douche en lavabo en een apart toilet. Vooraan het gebouw is een ruimte ingericht als slaapkamer, maar kan ook dienen als extra leefkamer.  Achteraan de woning bevindt zich een stadskoer, die zorgt voor een praktische buitenruimte met beperkt onderhoud.
De bovenverdieping omvat twee grote slaapkamers, geschikt als hoofd- en kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte. De woning beschikt over een solide basis, maar biedt mogelijkheden tot modernisering volgens eigen smaak en noden. Recente cv op gas. Het geheel heeft ook een zij-ingang.
Door de centrale ligging, de praktische indeling en het investeringspotentieel is deze eigendom bijzonder interessant voor starters, renovatiezoekers of investeerders.
Momenteel goed verhuurd. Rustige ligging, maar vlakbij de winkels, openbaar vervoer,….

EPC label D en dus geen renovatieverplichting!

Infoplicht: Vg, Pg, Gmo, Gvkr, vv P-score: A, G-score: A  

Dit is geen aanbod, alle info is onder voorbehoud van vergissingen of wijzigingen. Oppervlaktes zijn indicatief.

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Lauwers Bart014.41.12.27bart@home-id-lauwers.be

Deel dit pand


Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum
Hoekwoning nabij het centrum

Algemene informatie


AdresMolenstraat 47, 2300 Turnhout

Gevelbreedte4,50 m

Aantal slaapkamers3

Diepte perceel16 m

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde383 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 235.000

Totaal€ 237.859,42

Totale kosten€ 2.859,42

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar1925

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2020

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest3/10/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Algemene informatie


AdresMolenstraat 47, 2300 Turnhout

Gevelbreedte4,50 m

Aantal slaapkamers3

Diepte perceel16 m

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde383 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 235.000

Totaal€ 237.859,42

Totale kosten€ 2.859,42

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar1925

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2020

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest3/10/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Commercieel pand vlakbij Zeshoek en Station

Commercieel pand vlakbij Zeshoek en Station

kruishuisstraat 28, 2300 turnhout (ref. 261684)
€ 275.000
EPC label

2
1
185 m²
104 m²
Instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras en garage

Instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras en garage

generaal van der meerschstraat 85 / 5, 2300 turnhout (ref. 262328)
€ 210.000
EPC label

2
1
88 m²
1
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

patriottenstraat 12, 2300 turnhout (ref. 262376)
€ 239.500
EPC label

4
1
190 m²
156 m²
ééngezinswoning of kangoeroewoonst zou mogelijk zijn

ééngezinswoning of kangoeroewoonst zou mogelijk zijn

kruishuisstraat 28, 2300 turnhout (ref. 262465)
€ 275.000
EPC label

2
1
185 m²
104 m²