Logo
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai

Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai

€ 169.000
Beirenmolenstraat 3, 2300 Turnhout
EPC label

2
1
124
80

Te koop: Stadswoning te renoveren met 2 slaapkamers en terras nabij de Oude Kaai.

Rustig gelegen stadswoning met veel potentieel! Deze woning mits enige liefde door modernisatie biedt een ideale kans om een charmant huis te creëren in het hart van de stad, dicht bij de Oude Kaai. Met een lichte leefruimte, een open keuken met toegang tot zuidelijk gelegen stadstuin/koer  en twee grote slaapkamers en een grote zolder op de verdieping, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een project met ruimte voor eigen invulling.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichte leefruimte (zithoek & eethoek),  open eetkeuken met dampkap en  gasfornuis alsook toegang tot de koer, volledig betegelde badkamer met douche in ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Eerste verdieping:  sas, Twee ruime slaapkamers ( 17,5m² en 15,5m²)
Zolderverdieping: 30m² welke de kans geeft voor 1 a 2 bijkomende slaapkamers.
Kelderverdieping: trap naar kelder.

Kenmerken:
Te renoveren woning met veel lichtinval
2 a 4 slaapkamers, zuidelijke stadstuin.
Grote glaspartijen voor veel natuurlijk licht
Prima locatie, nabij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer alsook de oude kaai.

EPC label: F
Ideaal komt in aanmerking voor:
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.

Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.


Infoplicht: Vg, Wg, Gmo,  Gvkr, Gvv,  P-score: A  G-score: A -  conform elektriciteitsattest!


Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.


 

Algemene informatie


AdresBeirenmolenstraat 3, 2300 Turnhout

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Totale oppervlakte124 m2

Grondoppervlakte80 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde621 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20241127-0003458919-RES-1

Financieel


Prijs€ 169.000

Kadastraal inkomen€ 250

Comfort


VerwarmingKachel - gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1920

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

BouwcertificaatAanwezig

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Eerste verdieping

Slaapkamer 117.5

Slaapkamer 215.5

Zolder

Zolder30.0

Gelijkvloers

Badkamer 16.3

Inkomhal5.0

Living28.0

Tuin11.5

Deel dit pand

Gelijkaardige panden