OPEN HUIZEN DAG Zaterdag 7 DECEMBER 10 - 11 UUR!

Gelijkvloers op te frissen pareltje te koop in Baarle-Hertog

Ben je op zoek naar een woning waar rust, ruimte en veelzijdigheid samenkomen? Deze gelijkvloerse driegevelwoning, gelegen op 480 m² eigen grond, biedt je precies dat en meer! Gelegen in het landelijke dorpscentrum van Baarle-Hertog, vlakbij de Nederlandse grens, geniet je hier van een zalige, zuidgerichte ligging.

Wat maakt dit huis zo bijzonder?

Ruimte te over: Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235 m² is er plek voor ieders wensen. De indeling biedt talloze mogelijkheden, van 5 slaapkamers tot een praktijkruimte aan huis of zelfs een kangoeroewoning.
Leefcomfort: Een lichte leefkamer (43 m²) met open keuken, een hobbykamer (20 m²), en twee ruime slaapkamers (18 en 11 m²) zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving.
Handige extra’s: Veel ingebouwde kasten, een badk
amer met douche en ligbad, een dressing, en een cv-ruimte.
Garage en parkeergelegenheid: Parkeer tot 3 wagens achteraan op de inrit, met ruimte voor nog eens 2 auto's in de garage.
Kelderberging en praktijkruimte: Een hal met aparte praktijk en bureel (50 m²) maakt dit huis ideaal voor thuiswerkers of ondernemers.
CV op gas

Klusser of dromer?
Het huis vraagt om een opknapbeurt, maar biedt een solide basis om jouw woonwensen waar te maken. Of je nu kiest voor moderniseren, uitbreiden, of volledig herindelen – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Extra troef: Het duplex-appartement met aparte ingang, officieel een gedeeld deel van de woning, biedt extra flexibiliteit voor verhuur, gasten of als uitbreiding van je leefruimte.

Word jij de nieuwe bewoner van dit unieke pand in hartje Baarle-Hertog? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek!

EPC label: F
Ideaal komt in aanmerking voor:
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.

Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A G-score: A - geen conform elektriciteitsattest - asbestattest vertoont de opmerking om een klein stukje afdak te verwijderen

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Te koop

Bouwgrond voor halfopen bebouwing

Home-ID Lauwers

Blijf op de hoogte

Bouwgrond voor halfopen bebouwing

Uniek Pand van 385 m² met Onbeperkte Mogelijkheden

Gedeeltelijk vernieuwde boerderij op 903 m²

Knappe gezinswoning met 4 à 5 slpks, garage en tuin

gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin

Modern en Rolstoelvriendelijk Appartement

ruime rijwoning met polyvalent bijgebouw en tal van mogelijk

Gelijkvloers op te frissen pareltje te koop in Baarle-Hertog

Prachtige villa met 9 slaapkamers en buitenzwembad

Landhuis

3-slaapkamer appartement top locatie!

Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang