Achter deze stijlvolle gevel schuilt een verrassend ruime woning waar wonen, werken en opbrengst gecombineerd kunnen worden. De royale volumes, flexibele indeling en vier privatieve parkeerplaatsen maken het pand bijzonder interessant voor gezinnen, zelfstandigen en vrije beroepen.
Bij binnenkomst valt meteen de karaktervolle inkomhal met trap en lange zichtlijn door de woning op. Vooraan bevindt zich een afzonderlijke ruimte van circa 35 m², geschikt als praktijk, kantoor of vrij beroep. Verder volgen een royale leefruimte met gashaard, een aparte lounge/polyvalente ruimte met tweede gashaard en een ruime open leefkeuken met kookeiland en geïntegreerde zitplaatsen. Een berging en kelder zorgen voor extra opslagruimte.
Ook een verdergaande combinatie van wonen en werken behoort mogelijk tot de opties. Het gelijkvloers leent zich qua indeling voor het creëren van 3 à 4 praktijkruimtes, terwijl de verdieping via een aparte ingang als woonruimte zou kunnen functioneren. Boven zijn voldoende kamers aanwezig en bestaan mogelijkheden om een eigen keuken in te richten. Het aangename dakterras vormt daarbij een sterke aanvulling op het woongedeelte.
Hierdoor ontstaan interessante scenario's voor bijvoorbeeld een groepspraktijk, kantoorconcept of andere professionele invulling in combinatie met eigen bewoning en/of opbrengst. Ook een invulling als bijvoorbeeld een kinderdagverblijf kan, afhankelijk van de vereiste vergunningen en voorwaarden, verder worden onderzocht. Vanwege de vele aanvragen rond dergelijke invullingen onderzoeken we momenteel de verschillende mogelijkheden met de gemeente.
Op de verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een dressing/schoenenkamer, boekenkamer en dakterras. De zolder biedt bovendien potentieel voor twee extra slaapkamers.
Buiten beschikt het pand over twee ruime terrassen met mogelijkheden om een diepe tuinzone te creëren. Daarnaast zijn er een carport en maar liefst vier privatieve parkeerplaatsen.
De toegevoegde AI-impressies zijn uitsluitend bedoeld om mogelijke inrichtingen en commerciële concepten visueel weer te geven.
Troeven op een rij:
- Mogelijkheden voor wonen én werken onder één dak
- Potentieel voor 3 à 4 praktijkruimtes op het gelijkvloers*
- Mogelijkheid voor afzonderlijk woongedeelte op de verdieping*
- Royale leefruimte, lounge en open leefkeuken
- Twee gashaarden
- 2 slaapkamers + potentieel voor 2 extra slaapkamers op zolder
- Kelder, berging en dakterras
- Twee terrassen en potentieel voor een diepe tuin
- Carport en 4 privatieve parkeerplaatsen
- Centrale ligging in Kasterlee
Mogelijke functiewijzigingen, opsplitsingen en professionele invullingen zijn afhankelijk van de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningen en worden verder onderzocht.
Infoplicht: EPC label C, Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A, G-score: A. Dit is geen aanbod.
Alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
