Ga naar hoofdinhoud
  • +32 14 41 12 27
  • info@home-id-lauwers.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • U zoekt?
  • Gratis waardebepaling
Logo
CIB
BIV

Home-ID Lauwers

Noord-Brabantlaan 3
2300 Turnhout

info@home-id-lauwers.be
+32 14 41 12 27

BIV nummer: 500.911
BTW: BE0473.396.622

Blijf op de hoogte

Wettelijke verplichtingen: MAKELAARSKANTOOR Vastgoedadvies Lauwers (bv) - Noord-Brabantlaan 3 - 2300 TURNHOUT - Vastgoedmakelaar – Bemiddelaar BIV - Bart Lauwers, erkend vastgoedmakelaar, BIV-nr. 500.911 - Beroepstitel, toegekend in België. Aangesloten bij: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16 B - 1000 BRUSSEL. Onderworpen aan de BIV-plichtenleer, te raadplegen via BIV website & Deontologie van de vastgoedmakelaar. BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Geef uw onderneming de locatie die ze verdient

€ 170.000
Leopoldstraat 9 / B, 2300 Turnhout(ref. 262476)
EPC label


Welkom ondernemer!

Bent u op zoek naar een commerciële toplocatie waar uw onderneming écht kan groeien? Dan is dit handelspand van ca. 130 m² in de Leopoldstraat in Turnhout absoluut een bezoek waard.

De Leopoldstraat behoort tot de bekendste winkelstraten van Turnhout en geniet een uitstekende zichtbaarheid, een sterke passage en een centrale ligging. Met een ruime publieke parking recht tegenover het pand en een gevarieerd aanbod aan handelszaken, horeca en dienstverlening is dit een locatie waar dagelijks veel bezoekers passeren.

Turnhout: dé commerciële hoofdstad van de Kempen

Turnhout blijft zich ontwikkelen als een bruisende winkel- en ondernemersstad. Dagelijks vinden bezoekers uit de volledige regio hun weg naar het centrum voor winkelen, dienstverlening en horeca. Daarnaast investeert de stad verder in een aantrekkelijke en toekomstgerichte binnenstad. De circulatieplannen zorgen voor een aangenamere winkelbeleving, een betere bereikbaarheid via de centrumparkings en meer ruimte voor voetgangers en fietsers. Dat maakt ondernemen in het centrum vandaag én morgen bijzonder interessant.

Een pand met tal van mogelijkheden
Dit handelspand biedt tal van mogelijkheden voor detailhandel, een kantoor, praktijkruimte, schoonheidsinstituut, conceptstore of een andere commerciële activiteit. Welke bestemming, verbouwing of functiewijziging mogelijk is, bekijken we graag samen met u. 
Wij denken verder dan de verkoop.

Bij Home-ID Lauwers begeleiden we u niet alleen bij de aankoop van een pand. We denken actief met u mee over:
* de haalbaarheid van uw project;
* mogelijke verbouwingen en indelingen;
* kostenramingen;
* de vergunningsmogelijkheden in overleg met de gemeente;
* de beste invulling voor uw ondernemingsconcept.

Zo kunt u met vertrouwen de volgende stap zetten.

Wij geloven dat een ondernemer meer nodig heeft dan alleen een pand. Dankzij onze ervaring op de Turnhoutse vastgoedmarkt en ons netwerk van lokale partners denken wij vanaf het eerste gesprek met u mee. Zo begeleiden we u niet alleen bij de aankoop, maar ook bij het realiseren van uw ondernemersplannen.

Alle informatie transparant beschikbaar
* EPC beschikbaar
* Bodemattest beschikbaar
* Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar
* Elektrische keuring op aanvraag

Bent u op zoek naar een locatie waar uw onderneming alle kansen krijgt om te groeien? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvend bezoek. Samen bekijken we hoe we van dit pand de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming kunnen maken.

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Umit Yurur014.41.12.27verkoop@home-id-lauwers.be

Deel dit pand


Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient
Geef uw onderneming de locatie die ze verdient

Documenten


Home Report.pdfDownloaden

EPC attest - 141230_2905_542626_Certificaat-20260303-0003815649-KNR-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresLeopoldstraat 9 / B, 2300 Turnhout

Breedte perceel7 m

Oppervlakte winkel130 m²

Diepte perceel18 m

Gevelbreedte7 m

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde300 kWh/m² jaar

EPC Referentie3815649-KNR-1

Financieel


Prijs€ 170.000

Totale kosten€ 2.411,12

Kadastraal inkomen€ 229

Totaal€ 172.411,12

Comfort


VerwarmingElektrisch - directe verwarming

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1918

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Documenten


Home Report.pdfDownloaden

EPC attest - 141230_2905_542626_Certificaat-20260303-0003815649-KNR-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresLeopoldstraat 9 / B, 2300 Turnhout

Breedte perceel7 m

Oppervlakte winkel130 m²

Diepte perceel18 m

Gevelbreedte7 m

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde300 kWh/m² jaar

EPC Referentie3815649-KNR-1

Financieel


Prijs€ 170.000

Totale kosten€ 2.411,12

Kadastraal inkomen€ 229

Totaal€ 172.411,12

Comfort


VerwarmingElektrisch - directe verwarming

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1918

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A